חשוב לבצע את הכנות האינסטלציה המתאימות מראש, אחרת לא ניתן להתקין את הכיור. יכול להיות ממגוון החומרים: חרס, קוריאן, אבן, עץ וכו'.
שם כללי לאביזרים חיוניים לחדרי הרחצה – אסלה, ברז, כיור, מקלחון או אמבטיה.
הטבלה המציגה את כל כמויות ואת החומרים הנחוצים לבניית המבנה, לעבודות הפיתוח, לעבודות שיפוצים ובעיצוב הבית לפריטים שקשורים לגימור, לריהוט ואפילו לקישוטי הבית. כך, למשל, בכ.כ. לבנייה מחשבים כמויות של ברזל, בטון, בלוקים, שטחי הפנים של הקירות, אורך של ספי חלונות ומעקות. כתב הכמויות מתבצע על סמך תוכנית מאושרת. העריכה של כ.כ. יכולה להתבצע על יד כמאי מוסמך לכך (בדרך כלל הכמאי בעל השכלה וידע באחד ממקצועות ההנדסה או הנדסאי).
למה זה חשוב?
השאלה של תקציב הינה השאלה הכי מטרידה את בעלי הנכס לפני תחילת תהליך הבנייה או השיפוץ.
"אף פעם לא עומדים בתקציב" – זו הטענה ששומעים מכל כיוון מבעלי הבתים לפני השיפוץ. יש לומר שאנשים עורכים את התקציב שלהם לפני התכנון בהרבה פעמים או לפני התכנון המדוייק וכך מגיעים לתיקונים ושינויים תוך כדי העבודה.
מתי עורכים את כתב כמויות?
כ.כ. ניתן לערוך אך ורק אחרי תכנון מדוייק של השיפוץ כולל את הדרישות לחומרי גמר בסיסיים וחומרי גמר מיוחדים ועד לפרט האחרון שנשרד לתהליך שינוי הבית גם במהלך השיפוץ, עבודגות גמר ועד לפרטי עיצוב של כל הבית.
האם תמיד כדי לפנות לכמאי?
בהחלט כן, כאשר מדובר בפרויקט שיפוץ של לפחות 500K ובטוח בפרויקט בנייה. מעצבת פנים אינה מורשית לערוך כ.כ., לכן הדרישה לכ.כ. ממעצבת אינה לגטימית. מעצבי פנים כן יכולים לערוך טבלאות של חומרים, כמויות וכדומה, אך הפעולה הזו אינה מחייבת חוקית את המעצבת לפני המזמין.
שימו לב!
חשוב בכל פרויקט של שיפוץ ו/או שדרוג הבית לקבוע את התקציב מראש וכן לנהל את את טבלת התיקצוב, גם אם זה לא טבלה של כמאי מקצועי.
